Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 60 m² Vergeroux (17300)

Vergeroux (17300). Un cadre idéal pour développer un projet d'entreprise, avec charges réduites

Ce salon de centre ville est clefs en mains ; il est doté d'une clientèle fidélisée depuis des années; locaux de 60m2 comprenant le salon et une réserve , un sanitaire; situé dans une rue commerçante le salon est en bon état et ne nécessite pas de travaux particuliers; loyer mensuel de 600 euros ( bail récent signé en 2025); pas de personnel à reprendre ni de contrats particuliers; le mobilier est laissé ( meuble caisse, fauteuils etc); l'accès est aisé grâce à la proximité du parking gratuit du centre; documents comptables fournis sur demande, dernier CA 62544 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 42 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 43 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 37 000 € HT + 0 € TVA, soit 37 000 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (16.22 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur