Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 181 m² Mareil-sur-Loir (72200)

Mareil-sur-Loir (72200). Emplacement stratégique pour développer votre activité !

Situé à Le Bailleul (72200), ce local commercial bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, idéal pour ceux en quête de tranquillité. À proximité, une école offre une commodité supplémentaire pour les familles. De plus, la présence d'une place de parking extérieure facilite l'accès et le stationnement pour les clients et le personnel.<br /><br />Le terrain de 478 m² offre de l'espace pour les activités commerciales, comprenant un hangar métallique avec son grenier, un magasin, un bureau, ainsi qu'un WC et une douche. Le portail garantit la sécurité et la confidentialité des lieux, offrant un cadre professionnel et fonctionnel pour divers types d'entreprises.<br /><br />À l'intérieur, ce local de 180 m² se divise en deux pièces distinctes, offrant des possibilités d'aménagement variées pour répondre aux besoins spécifiques de chaque entreprise. Avec un espace total de 180,60 m², cet ensemble présente un potentiel conséquent pour des activités commerciales diverses, dans un cadre rural et pratique à Le Bailleul.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 68 900 € HT + 689 € TVA, soit 69 589 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 65 455 € HT + 0 € TVA, soit 65 455 € TTCHonoraires d'agence : 3 445 € HT + 689 € TVA, soit 4 134 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur