Vente Bureau & Local commercial 1300 m2 Lorient (56100)
- Surface 1300 m 2
- Favoris
Lorient (56100). Lorient, Opportunité cœur de ville
Idéalement situé à proximité immédiate du centre, des lignes de bus, de la gare ferroviaire et routière, ainsi que de l’hôpital, cet immeuble de bureaux en excellent état vous offre un potentiel de transformation résidentielle à forte valeur ajoutée, sur quatre niveaux, il propose de nombreux stationnements déjà délimités et des bureaux dont certains pourvus de terrasses. Le dossier technique a été édité et une première projection pour d'éventuels appartements à créer est disponible (une circulation cohérente entre les ensembles est déjà existante)<br /><br />De nombreux points forts :<br />? Emplacement central et recherché<br />? Forte demande locative sur le secteur<br />? Volumétrie idéale pour une division résidentielle<br />? Ascenseur existant (coût évité majeur)<br />? Stationnements (sous-sol + aérien)<br />? Immeuble sain et bien entretenu<br />? Création de valeur par changement de destination<br /><br />Nous vous renseignerons sur simple appel<br />Solenn CARIOU 06 15 70 31 26 Tanguy TREMEL 07 69 68 88 05Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 3 195 000 € HT + 39 000 € TVA, soit 3 234 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 3 000 000 € HT + 0 € TVA, soit 3 000 000 € TTCHonoraires d'agence : 195 000 € HT + 39 000 € TVA, soit 234 000 € TTC (7.8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 195000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 1300 et 1300 m2Surface
- 2017Année de construction
- OuiParking
- D : 151Consommation d'énergie (DPE)
- C : 15Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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