Vente Bureau & Local commercial 16 pièces 697 m² Montrabé (31850)

Montrabé (31850). Local libre en zone d'activité dynamique

Aux portes de Toulouse Est, au sein d'une zone d'activité réputée pour son dynamisme et regroupant une soixantaine de sociétés, voici pour vous l'opportunité de créer ou de développer votre activité avec ce local vendu libre et en parfait état.<br /><br />Implanté sur un terrain clôturé de 2510 m² avec 22 places de stationnement, le local de 697 m² se compose de deux bâtiments reliés par un sas d'entrée, ce qui offre la possibilité d'une éventuelle division (location, revente, groupement de sociétés, etc.)<br /><br />Le local se compose ainsi: 1 hall d'accueil, 9 bureaux, 1 salle de réunion, 2 salles de travail en atelier, une cuisine - salle de détente, sanitaires et douche, 1 bureau de Direction avec sanitaires privés et pièce forte.<br /><br />Espaces modulables, possibilité de créer un hangar, possibilité d'agrandissement.<br /><br />Fibre et réseau filaire Ethernet.<br />Climatisation réversible. Bâtiment bien isolé. <br />Faible consommation énergétique.<br />Système d'alarme.<br />Bus pour ligne métro A . Restauration dans la zone.<br />Tout est aux normes, tout est prêt pour votre installation au sein d'un environnement dynamique.<br />N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Au plaisir de vous accompagner dans votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 950 000 € HT + 190 000 € TVA, soit 1 140 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 902 500 € HT + 180 500 € TVA, soit 1 083 000 € TTCHonoraires d'agence : 47 500 € HT + 9 500 € TVA, soit 57 000 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur