Vente Bureau & Local commercial 250 m² Bonnefond (19170)

Bonnefond (19170). Opportunité rare au cœur du Plateau de Millevaches !

À vendre – Fonds de commerce Bar / Hôtel / Restaurant + murs<br /><br />Situé au cœur du village touristique de Saint-Merd-les-Oussines, sur le très fréquenté itinéraire de randonnée GR440, ce fonds de commerce + murs constitue une opportunité idéale pour tout entrepreneur souhaitant développer une activité de restauration dans un cadre naturel et attractif.<br /><br />L’établissement bénéficie d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle, renforcée par le passage régulier des randonneurs et touristes. <br /><br />Le bien comprend :<br /><br />Un espace commercial de 200 m² avec les chambres de l'hôtel<br /><br />Une grande terrasse de 90 m², parfaite pour la saison estivale<br /><br />Un bâtiment de stockage<br /><br />Un studio indépendant de 55 m² (logement ou revenu locatif)<br /><br />Un terrain total de 338 m²<br /><br />Licence 4<br /><br />Matériel professionnel<br /><br />Ambiance conviviale, cuisine traditionnelle appréciée, fort potentiel de développement (bar, restaurant, Hôtel, événements…).<br /><br />Une belle opportunité pour allier qualité de vie et projet professionnel dans un environnement naturel prisé.<br /><br />A découvrir sans attendre !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 190 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 192 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 180 000 € HT + 0 € TVA, soit 180 000 € TTCHonoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (6.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur