Vente Bureau & Local commercial 4 pièces 245 m² La Vallée (17250)

La Vallée (17250). GARAGE AUTOMOBILE À REPRENDRE AVEC MURS

Garage automobile de réparations toutes marques, situé sur un axe passant, bénéficiant d’une clientèle locale fidèle et d’une activité reconnue sur le secteur.<br /><br />Entreprise exploitée de manière saine, avec une organisation structurée et une reprise facilitée pour un professionnel de l’automobile.<br /><br />Équipe en place : 1 salarié qualifié et 2 apprentis, assurant une continuité immédiate de l’exploitation.<br /><br />Les murs commerciaux sont inclus dans la cession.<br />Ensemble immobilier de 245 m² bâtis, comprenant : atelier équipé de 2 grandes portes et 4<br /> ponts élévateurs,<br />accueil clients, salle de pause, vestiaires et sanitaires, bâtiment annexe et terrain attenant.<br /><br />Outil de travail fonctionnel, adapté à l’activité et sécurisant pour un projet d’installation ou patrimonial.<br /><br />Le matériel professionnel est inclus.<br />Le stock est vendu en sus, après inventaire contradictoire au jour de la cession.<br /><br />? Dossier complet communiqué après premier échange – confidentialité assurée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 335 833 € HT + 67 166,6 € TVA, soit 402 999,6 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 315 000 € HT + 63 000 € TVA, soit 378 000 € TTCHonoraires d'agence : 20 833 € HT + 4 166,6 € TVA, soit 24 999,6 € TTC (6.61 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur