Vente Bureau & Local commercial 7 pièces 154 m² Cosnes-et-Romain (54400)

Cosnes-et-Romain (54400). TRES BEL EMPLACEMENT PROFESSIONNEL

Situé à Longwy-Haut (54400), ce local commercial/professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique sur une avenue très passante, offrant un accès aisé aux transports en commun, des parkings sont à proximité immédiate.<br /><br />À l'extérieur, ce local présente de larges vitrines offrant la possibilité d'un affichage confortable pour augmenter la visibilité de l'enseigne. Il bénéficie de deux accès distincts sur l'avant et l'arrière de la résidence, d'une cour à usage privatif sur l'avant.<br /><br />À l'intérieur, le local dévoile deux bureaux, un espace ouvert ouvrant la possibilité de créer des espaces bureaux supplémentaires au besoin, une grande salle de réunion, une kitchenette ainsi qu'un WC et des archives. Ce bien offre un espace de travail de 153 m² idéal pour une activité professionnelle, libérale ou commerciale. Sa disposition fonctionnelle et ses équipements en font un lieu propice au développement de votre projet professionnel.<br />DPE: C - GES: ALe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 159 600 € HT + 1 600 € TVA, soit 161 200 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 151 600 € HT + 0 € TVA, soit 151 600 € TTCHonoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (6.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur