Vente Bureau & Local commercial 139 m² Agde (34300)

Agde (34300). Sur le Port du Cap d'Agde Établissement réputé · Activité tous commerces actuellement restaurant au feu de bois

Une adresse d'exception en bord de port, idéalement implantée dans l'un des sites les plus fréquentés de la Méditerranée. Un outil de travail complet, prêt à l'emploi, aux dernières normes.<br /><br />139 m² de surface totale<br />40 Couverts terrasse<br />Port Emplacement N°1<br />Normes 100% conformes<br />?<br />Les Espaces:<br />Terrasse 40 couverts<br />Véranda lumineuse<br />Salle intérieure avec écran géant pour grands évènements sportifs<br />Bar spacieux <br />Vue sur le port<br />?<br />Cuisine Professionnelle<br />Four à bois & gaz — récent<br />Cuisinière + plaques<br />Plancha professionnelle<br />Hotte industrielle<br />Réfrigérateurs<br />Congélateurs<br />Chambre froide<br />Meuble froid<br />Évacuations au sol au normes<br />?<br />Points Forts<br />Activité tous commerces<br />Toutes normes conformes<br />Établissement réputé<br />Clientèle fidèle à 80%<br />Prise en main immédiate<br />Loyer mensuel<br />2 890 €<br />Hors charges copropriété: 100 € mensuel eau + terrasse inclus<br />? Charges incluant l'eau et la terrasse<br /><br />A visiter sur rendez vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 80 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 81 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 75 000 € HT + 0 € TVA, soit 75 000 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427