Vente Bureau & Local commercial 136 m² Saint-Germain-sur-Rhône (01200)

Saint-Germain-sur-Rhône (01200). Fonds de commerce Restaurant – Valserhône

Idéalement situé sur le secteur de Valserhône, à proximité immédiate de la frontière suisse et sur un axe très fréquenté reliant Genève à Lyon, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une belle visibilité.<br />Cet établissement reconnu localement profite d’une clientèle fidèle et régulière, composée d’habitués comme de visiteurs de passage.<br />L’établissement propose une salle chaleureuse et lumineuse, offrant une atmosphère conviviale, ainsi qu’une agréable terrasse extérieure, particulièrement appréciée durant la belle saison.<br />La cuisine professionnelle est entièrement équipée et fonctionnelle, permettant une reprise rapide de l’activité dans d’excellentes conditions.<br />Les + :<br />• Emplacement dynamique sur le secteur de Valserhône<br />• Clientèle locale et de passage<br />• Stationnement facile à proximité<br />• Belle notoriété sur le secteur<br />• Potentiel de développement selon le projet (événementiel, soirées à thème, privatisations…)<br />Une belle opportunité pour des professionnels de la restauration ou un couple souhaitant reprendre un établissement prêt à exploiter et développer son potentiel.<br />Dossier et informations complémentaires sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 125 000 € HT + 2 250 € TVA, soit 127 250 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 113 750 € HT + 0 € TVA, soit 113 750 € TTCHonoraires d'agence : 11 250 € HT + 2 250 € TVA, soit 13 500 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur