Vente Bureau & Local commercial 5 pièces 200 m²

. Local commercial

Situé sur la commune de Auch (32000), ce local professionnel bénéficie d’un emplacement stratégique exceptionnel, en façade d’une route très passante, offrant une visibilité maximale et un fort flux quotidien de véhicules.<br /><br /> • Emplacement n°1 avec excellente visibilité<br /> • Axe routier fréquenté<br /> • Potentiel commercial important<br /><br />Le bâtiment nécessite une rénovation complète voire une restructuration selon votre projet. Il s’adresse à des investisseurs, professionnels du bâtiment ou porteurs de projet souhaitant exploiter un emplacement premium à fort potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 85 000 € HT + 1 190 € TVA, soit 86 190 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 79 050 € HT + 0 € TVA, soit 79 050 € TTCHonoraires d'agence : 5 950 € HT + 1 190 € TVA, soit 7 140 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur