Vente Bureau & Local commercial 25 pièces 780 m2 Angoulême (16000)
- Pièces 25
- Surface 780 m 2
- Terrain 2034 m 2
- Favoris
Angoulême (16000). Angoulême Sud - Bâtiment vendu loué - Pas de travaux à prévoir.
Idéalement situé en première ligne sur la rocade Angoulême Sud, venez découvrir ce bâtiment original comprenant bureaux et atelier, le bâtiment est vendu loué.<br /><br />En façade principale, un bel espace accueil d'environ 60 m2 entouré de 6 bureaux, d'une grande cuisine équipée pouvant accueillir une quinzaine de personnes, de sanitaires + WC, de WC indépendants supplémentaires.<br /><br />Un dégagement vous conduit dans un second espace comprenant 3 autres bureaux modulables ainsi qu'un grand open space de plus de 100 m2 avec WC indépendants.<br /><br />A l'étage, un palier desservant une grand dégagement / salle d'attente ouvert, 5 bureaux supplémentaires modulables, ainsi qu'une salle de réunion lumineuse pouvant accueillir 10 à 12 personnes.<br /><br />A l'arrière du bâtiment, un espace atelier d'environ 230 m2, avec entrée indépendante, divisé en 4 grandes pièces dont une de plus de 100 m2, loué par une autre société.<br /><br />Parking privatif à l'avant et à l'arrière pouvant accueillir plus d'une vingtaine de véhicules.<br /><br />L'ensemble est actuellement loué 4300 € HT / mois.<br />Taxe foncière : 5690 €<br /><br />Bardage récentLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 749 000 € HT + 5 992 € TVA, soit 754 992 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 719 040 € HT + 0 € TVA, soit 719 040 € TTCHonoraires d'agence : 29 960 € HT + 5 992 € TVA, soit 35 952 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 29960 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 780 et 780 m2Surface
- 2034 m2Surface terrain
- 25Nombre de pièces
- 1982Année de construction
- OuiParking
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