Vente Bureau & Local commercial 925 m² Castets-en-Dorthe (33210)

Castets-en-Dorthe (33210). Local commerciale Langon 920 m2

Situé dans un environnement stratégique, à seulement 2 minutes de l’échangeur autoroutier de Langon, ce local d’activité bénéficie d’une accessibilité optimale et d’une excellente desserte pour tous types de véhicules, y compris les poids lourds.<br /><br />Implanté sur une parcelle de 6 800 m², dont 2 000 m² constructible, l’ensemble immobilier offre un bâtiment commercial de 920 m², organisé de manière rationnelle, sécurisée et parfaitement adapté à un large éventail d’activités professionnelles<br /><br />Le bâtiment comprend :<br /><br />- 2 zones de dépôt spacieuses et modulables<br /><br />- 2 blocs de bureaux, adaptés aux fonctions administratives et de gestion<br /><br />- 2 blocs sanitaires<br /><br />- Entrée adaptée aux poids lourds, facilitant les manœuvres et le flux de marchandises<br /><br />Équipements & sécurité :<br /><br />- Portail électrique<br /><br />- Volets roulants électriques<br /><br />- Système d’alarme<br /><br />- Site sécurisé offrant confort et sérénité d’exploitation<br /><br />Produit idéal pour les entreprises, les logisticiens ou les investisseurs à la recherche d'un site performant et immédiatement opérationnel.<br /><br />Ne tardez pas! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 06 49 60 99 17.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 1 000 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 1 007 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 965 000 € HT + 0 € TVA, soit 965 000 € TTCHonoraires d'agence : 35 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 42 000 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur