Vente Bureau & Local commercial 141 m²

. Bar avec licence IV et logement de fonction

Très belle opportunité pour professionnel ou couple souhaitant reprendre un établissement clé en main.<br /><br />Ce bar avec Licence IV, idéalement situé à proximité des universités, bénéficie d’un emplacement stratégique avec un fort potentiel de fréquentation (étudiants, actifs et clientèle de quartier).<br /><br />L’établissement est très bien agencé et a bénéficié de travaux récents, permettant une reprise immediate. <br /><br />Le bar dispose d’une cuisine fonctionnelle permettant actuellement une activité de petite restauration (snacking, planches, tapas…), avec un réel potentiel de développement .<br /><br />Les atouts de l’établissement :<br /> • Emplacement recherché proche des universités<br /> • Licence IV<br /> • Établissement clé en main<br /> • Travaux récents<br /> • Cuisine équipée pour petite restauration avec potentiel d’évolution<br /> • Grande cave offrant un bel espace de stockage<br /> • Logement de fonction inclus : T3 au 1er étage<br /> • Loyer attractif : 1 500 € + 150 € de charges<br /><br />Une opportunité rare avec un fort potentiel de développement pour un exploitant souhaitant poursuivre l’activité existante tout en développant la restauration.<br />Pour plus d’informations et organiser une visite n’hésitez pas de contacter Aziza Sabri Aux 0668508322 ou pa mai informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 140 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 142 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 130 000 € HT + 0 € TVA, soit 130 000 € TTCHonoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (9.23 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Aziza SABRI, Tél. : 0668508322, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 799 337 159