Vente Bureau & Local commercial 6 pièces Rivières (81600)

Rivières (81600). Local commercial 157 m² avec locataire en 3/6/9

Idéalement situé en plein centre de Gaillac, ce local commercial de 157 m² représente une opportunité d’investissement intéressante avec locataire en place.<br /><br />Ce bien se compose de 6 pièces, offrant des espaces fonctionnels et bien répartis, adaptés à différentes activités professionnelles. Le local bénéficie d’un bail commercial 3/6/9 en cours, garantissant une stabilité locative et des revenus immédiats pour l’investisseur.<br /><br />Sa situation centrale, à proximité immédiate des commerces, services et axes passants, assure une bonne visibilité et une attractivité commerciale durable.<br /><br />Caractéristiques principales :<br /><br />Surface : 157 m²<br /><br />6 pièces<br /><br />Locataire en place<br /><br />Bail commercial 3/6/9<br /><br />Emplacement central à Gaillac<br /><br />Idéal investisseur<br /><br />Une belle opportunité pour acquérir un local commercial rentable dans une ville dynamique du Tarn.<br /><br />Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 120 000 € HT + 2 280 € TVA, soit 122 280 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 108 600 € HT + 0 € TVA, soit 108 600 € TTCHonoraires d'agence : 11 400 € HT + 2 280 € TVA, soit 13 680 € TTC (12.6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur