Vente Bureau & Local commercial 147 m² Saint-Tropez (83990)

Saint-Tropez (83990). Fonds de commerce – Restaurant – Saint-Tropez

Situé sur un axe très passant de la commune de Saint-Tropez, ce restaurant bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort potentiel de développement. L’établissement dispose d’une capacité d’environ 140 places assises réparties entre salle intérieure, véranda et plusieurs terrasses.<br /><br />Caractéristiques principales :<br /><br />Salle intérieure : env. 49 m² <br />Véranda : env. 36 m² <br />Terrasse couverte : env. 18 m² <br />Terrasse bar : env. 26 m² <br />Terrasse extérieure : env. 18 m² <br />Parking permettant d’accueillir au moins 10 véhicules<br /><br />Conditions locatives :<br /><br />Bail commercial 3/6/9<br />Prise d’effet : 01/10/2012 – renouvelé le 01/04/2021<br />Loyer annuel : 19 000 € HT<br />Charges annuelles : 3 981 €<br />Prix de vente du fonds : 595 000 €<br /><br />Point fort :<br />Loyer exceptionnellement bas pour le secteur de Saint-Tropez, constituant un véritable atout pour la rentabilité et le développement de l’activité.<br /><br />Une opportunité rare pour exploiter un restaurant sur un emplacement stratégique à Saint-Tropez.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 595 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 602 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 560 000 € HT + 0 € TVA, soit 560 000 € TTCHonoraires d'agence : 35 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 42 000 € TTC (7.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur