Vente Bureau & Local commercial 3 pièces 80 m² Cormeilles-en-Parisis (95240)

Cormeilles-en-Parisis (95240). MARINA DE CORMEILLES A PROXIMITÉ - CLIENTELE FIDELE

Idéalement situé à deux pas des berges de la Seine, entre Cormeilles-en-Parisis et La Frette-sur-Seine, cet établissement bénéficie d’un emplacement recherché. Il séduit par son positionnement qualitatif, sa clientèle fidèle et une forte activité de privatisations.<br /><br />L’ouverture récente de la nouvelle marina à proximité renforce l’attractivité du secteur et génère un flux de clientèle supplémentaire, offrant de belles perspectives de développement.<br /><br />Le restaurant propose un cadre agréable et parfaitement agencé comprenant :<br /><br />• Deux grandes terrasses représentant environ 70 couverts<br />• Trois salles intérieures rénovées pouvant accueillir plus de 70 personnes<br /><br />La configuration des lieux permet la privatisation complète de l’établissement, avec une capacité d’accueil de 150 personnes.<br /><br />La cuisine est entièrement équipée, l’équipe en place est expérimentée, et l’activité peut être reprise immédiatement.<br /><br />Une belle opportunité sur le secteur, idéale pour un professionnel souhaitant développer une activité rentable et durable.<br /><br />Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 328 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 331 600 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 310 000 € HT + 0 € TVA, soit 310 000 € TTCHonoraires d'agence : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC (6.97 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur