Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 86 m² Domont (95330)

Domont (95330). MURS COMMERCIAUX LOUÉS – RESTAURANT – DOMONT

Murs commerciaux loués – revenu immédiat de 17 280 € / an<br />Restaurant en activité – emplacement centre-ville avec parking<br />Rendement attractif pour investisseur ou SCI patrimoniale<br /><br />Situé en plein cœur de Domont, dans un environnement commerçant dynamique et à proximité immédiate d’un parking public, ce local commercial exploité en restaurant constitue une opportunité d’investissement sécurisée.<br /><br />D’une surface d’environ 86 m², complétée par une réserve et une cave, le local bénéficie d’un agencement parfaitement adapté à l’activité de restauration.<br /><br />L’établissement a fait l’objet de travaux de rénovation en 2008 et dispose notamment de :<br />• climatisation<br />• aspiration centralisée<br />• double vitrage<br />• espace de restauration fonctionnel<br /><br />LES + PRODUIT<br /><br />? Centre-ville<br />? Activité en place<br />? Bonne accessibilité<br />? Local adapté à la restauration<br />? Rentabilité immédiateLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 239 000 € HT + 1 912 € TVA, soit 240 912 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 229 440 € HT + 0 € TVA, soit 229 440 € TTCHonoraires d'agence : 9 560 € HT + 1 912 € TVA, soit 11 472 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Catherine BETZ-BOCHU, Tél. : 06 13 45 92 94, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 492 664 537