Vente Bureau & Local commercial 12 pièces 394 m² Madriat (63340)

Madriat (63340). Propriété de caractère avec fort potentiel touristique – Hôtel-restaurant à réinventer

Ensemble immobilier de caractère offrant de nombreuses possibilités d’exploitation, idéal pour un projet de vie ou un investissement touristique.<br /><br />Actuellement exploité en hôtel-restaurant, ce bien se compose d’une salle de restauration chaleureuse avec terrasse, d’une cuisine professionnelle entièrement équipée, ainsi que d’un espace hébergement d’environ 10 chambres confortables.<br /><br />Cette bâtisse de charme permet une reprise immédiate de l’activité ou une transformation selon vos envies : gîte, chambres d’hôtes ou activité mixte, dans un secteur à fort attrait touristique.<br /><br />Les murs et le fonds sont indissociables, garantissant une cohérence d’exploitation.<br /><br />Les atouts : capacité d’accueil intéressante, fort potentiel de développement et nombreuses possibilités d’aménagement.<br /><br />Un bien idéal pour une reconversion ou un projet entrepreneurial alliant cadre de vie et activité professionnelle.<br /><br />Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 312 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 315 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 300 000 € HT + 0 € TVA, soit 300 000 € TTCHonoraires d'agence : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur