Vente Bureau & Local commercial 4 pièces 228 m2 Bagnols-en-Forêt (83600)
- Pièces 4
- Surface 228 m 2
- Favoris
Bagnols-en-Forêt (83600). Murs Commerciaux + Appartement T3 - 228m²
Idéalement situé en plein centre historique de Fréjus, cet ensemble immobilier de 228m² comprend les murs d’un restaurant réputé, exploité depuis plusieurs années avec une clientèle fidèle et une notoriété reconnue, ainsi qu’un appartement T3 duplex indépendant de 63,50 m², actuellement occupé et non rattaché au commerce.<br /><br />L’emplacement bénéficie d’une forte fréquentation, avec possibilité de logement pour l’exploitant et un accès facilité grâce à un parking municipal à proximité immédiate.<br />Caractéristiques principales :<br /><br />- Vente murs commerciaux et appartement T3<br />- Salle principale ornée d’une magnifique cheminée d’époque dans une superbe cave voûtée du XIVe siècle<br />- Emplacement central, zone très fréquentée<br />- Appartement indépendant loué inclus dans la vente<br /><br />Actif rare en centre-ville : murs + logement<br /><br />Dernier revenus locatifs (murs + appartement) : 38 000€ HT/HC.<br />Appartement loué : 800€ HT/HC + 50€ charges, bail d’habitation, locataire en place.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 449 000 € HT + 6 286 € TVA, soit 455 286 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 417 570 € HT + 0 € TVA, soit 417 570 € TTCHonoraires d'agence : 31 430 € HT + 6 286 € TVA, soit 37 716 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 31430 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 228 et 228 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 1930Année de construction
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