Vente Bureau & Local commercial 3 pièces 86 m² Ouveillan (11590)

Ouveillan (11590). ? VENTE FOND DE COMMERCE ? Boulangerie — Viennoiseries — Snacking

? Prix de cession : 199 000 € ?<br />? Les points forts<br />? Emplacement N°1 : Boulevard artère principale<br />? Commerce complet : boulangerie, viennoiseries et espace snacking<br />? Terrasse : 8 personnes — chiffre d’affaires complémentaire<br />? Matériel professionnel : fourni et opérationnel<br />? Bail commercial : 3/6/9 — sécurité locative<br />? Loyer maîtrisé : 900 € CC/mois<br /><br />? Les locaux<br />? Surface de vente : 18 m²<br />? Surface totale : 86 m² (laboratoire + réserves + vente)<br />? Terrasse : capacité 8 personnes<br /><br />? Espace de vente & snacking<br />? 1 meuble réfrigéré boissons <br />? 2 vitrines réfrigérées <br />? 1 vitrine sèche <br />? 4 panières à pain <br />? 1 trancheuse <br />? 1 banque snacking <br /><br />? Laboratoire de production<br />? 1 four à pain professionnel <br />? 1 four à viennoiseries <br />? 2 grands pétrins <br />? 1 petit pétrin <br />? 1 chambre de pousse viennoiseries <br />? 2 chambres de pousse à pain <br />? 2 congélateurs <br />? 1 refroidisseur d’eau <br />? 1 chambre froide <br /><br />? Conditions financières<br />? Prix de cession : 199 000 €<br />? Loyer : 900 € CC / mois<br />? Type de bail : Commercial 3/6/9<br /><br /> Pour visiter ou obtenir plus d’informations:<br /> ? 06.81.06.23.53<br /> ? informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 199 000 € HT + 1 592 € TVA, soit 200 592 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 191 040 € HT + 0 € TVA, soit 191 040 € TTCHonoraires d'agence : 7 960 € HT + 1 592 € TVA, soit 9 552 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427