Vente Bureau & Local commercial 50 pièces 4000 m² Béruges (86190)

Béruges (86190). Châteaux des XVI et XIX? siècles – Élégance, prestige & potentiel exceptionnel

SAFTI PRESTIGE vous présente une opportunité rare, la cession des parts sociales de 2 sociétés détenant et exploitant un domaine hôtelier et évènementiel unique en France, et qui représente un ensemble foncier et immobilier d'exception sur plus de 30 hectares. <br />Situé au cœur du Poitou-Charentes, cette magnifique propriété érigée sur plus de 30 hectares, vous accueille dans un cadre exceptionnel de verdure et d'arbres centenaires. <br /><br />Une exploitation hôtelière et évènementielle de renom, notée 3 étoiles au Gault & Millau. Deux châteaux, l'un du XVIème siècle et l'autre du XIXème siècle en font un lieu privilégié pour les amateurs de calme et de bien-être et surtout d'histoire de France. <br /><br />Un château du XVIe siècle restauré avec goût et passion par les propriétaires actuels, comprenant : <br />- 42 chambres dont 3 suites familiales<br />- 1 restaurant gastronomique comprenant 7 salles<br />- 1 bar <br />- 6 salles de réception et de séminaires<br />- Installations adaptées à l'accueil de mariages, évènements privés et séminaires d'entreprises (jusqu'à 300 personnes)<br />- patio, tours carrées, caves voûtées, chapelle, lingerie et espaces techniques.<br /><br />Un château du XIXe siècle, de style Viollet-le-Duc, comprenant 22 chambres et 3 suites ainsi qu'un grand salon et un gîte.<br /><br />Bâtiments annexes : maison des cavaliers, chalet, maison du lac, maison du personnel.<br /><br />Equipement extérieurs : piscine de 10x20m, 3 courts de tennis, héliport.<br /><br />Ne laissez pas passer cette chance rare d’acquérir un domaine d’exception dans un cadre enchanteur.<br />Visite privée et dossier complet sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 3 959 000 € HT + 51 800 € TVA, soit 4 010 800 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 3 700 000 € HT + 0 € TVA, soit 3 700 000 € TTCHonoraires d'agence : 259 000 € HT + 51 800 € TVA, soit 310 800 € TTC (8.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur