Vente Bureau & Local commercial 5 pièces 260 m² Giberville (14730)

Giberville (14730). Ce bien immobilier comprenant un commerce et un logement représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant développer son activité tout en bénéficiant d’une habitation sur place

Ensemble immobilier comprenant un local commercial et un logement, idéal pour un commerçant, artisan ou investisseur souhaitant allier activité professionnelle et habitation sur place.<br /><br />Le local commercial situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une bonne visibilité et peut accueillir différents types d’activités commerciales, artisanales ou de services selon le projet.<br /><br />À l’étage (ou à l’arrière du commerce), le logement permet de vivre sur place ou de créer un revenu locatif complémentaire.<br />Cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour une installation professionnelle ou un investissement immobilier.<br /><br /> Les points forts :<br /><br />Commerce en rez-de-chaussée<br />Logement inclus<br />Possibilité habitation ou location<br />Idéal commerçant ou artisan<br />Investissement immobilier<br />Ensemble immobilier complet<br />Potentiel de valorisation<br />Possibilité activité + habitation<br /><br />Ce bien est idéal pour une personne souhaitant développer son activité professionnelle tout en bénéficiant d’un logement sur place, ou pour un investisseur recherchant un ensemble immobilier mixteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 195 000 € HT + 3 120 € TVA, soit 198 120 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 179 400 € HT + 0 € TVA, soit 179 400 € TTCHonoraires d'agence : 15 600 € HT + 3 120 € TVA, soit 18 720 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Stéphane TIRARD, Tél. : 0765557591, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 952 167 179