Vente Bureau & Local commercial 103 m² Barizey (71640)

Barizey (71640). Restaurant clé en main au cœur de Givry

Restaurant clé en main au cœur de Givry – emplacement recherché<br />Situé en plein centre du village viticole de Givry, ce restaurant reconnu bénéficie d’une clientèle fidèle locale et touristique.<br />L’établissement offre un cadre chaleureux et une exploitation immédiate sans travaux à prévoir.<br />Le restaurant développe aujourd’hui un chiffre d’affaires de 358 000 €, avec un potentiel de progression encore important (soirées à thème, activité bar à vin, développement touristique).<br />L’établissement :<br />• Salle de restaurant d’environ 80 m²<br />• Capacité : 45 couverts<br />• Terrasse d’environ 25 places<br />• Cuisine professionnelle entièrement équipée<br />• Réserve, sanitaires et espaces de stockage<br />• Établissement entretenu et exploitable immédiatement<br />Les atouts :<br />? Emplacement central dans un village viticole très fréquenté<br />? Loyer attractif : 600 € HT / mois<br />? Clientèle locale fidèle + touristique<br />? Activité déjà rentable<br />? Concept adaptable : restaurant, bistrot, bar à vin, salon de thé<br />Idéal pour :<br />• un couple en reconversion<br />• un chef souhaitant s’installer<br />• un projet de bistrot ou bar à vin en Bourgogne<br /><br />Dossier complet (bail, bilans, matériel) transmis après premier échange.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 120 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 122 400 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 108 000 € HT + 0 € TVA, soit 108 000 € TTCHonoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur