Vente Bureau & Local commercial 3 pièces 110 m² Vercourt (80120)

Vercourt (80120). Local commercial loué à vendre

Local commercial de 110 m2 actuellement loué proche de la baie d'AUTHIE et des camping.<br /><br />En extérieur le commerce dispose d’un parking privé, d’une grande terrasse accueillante composée de 8 tables avec parasols, ainsi que de 5 tables supplémentaires, pour un total d’environ 40 chaises. Une friterie indépendante vient compléter l’espace extérieur, offrant une vraie valeur ajoutée.<br /><br />En intérieur l’établissement se compose de deux salles équipées de tables et chaises, d’un bar, de sanitaires, ainsi que de trois pièces annexes servant de réserves, d’espaces de stockage et de plonge.<br /><br />Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur commune au bâtiment. Le tableau électrique est quant à lui indépendant du reste de l’immeuble.<br /><br />Le local commercial est loué actuellement 1 000 € HT hors charges (électricité, eau et chauffage)<br />La taxe foncière est de 1500 euros à la charge de l'exploitant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 157 500 € HT + 31 500 € TVA, soit 189 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 150 000 € HT + 30 000 € TVA, soit 180 000 € TTCHonoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur