Vente Bureau & Local commercial 16 pièces 537 m² Vendays-Montalivet (33930)

Vendays-Montalivet (33930). Immeuble commerciale de 537m² à fonction d'Hotel bar restaurant

Situé à Vendays-Montalivet, cet immeuble commercial offre un cadre privilégié dans une commune dynamique. <br /><br />Cet immeuble de 537m² se distingue par sa fonction d'hôtel, bar Licence IV, restaurant, traiteur, offrant une multitude de possibilités commerciales ( tout commerce possible ). <br />Composé d'un espace bar, d'une salle de restaurant, d'une cuisine toute équipée, d'un bureau, d'une cave, d'une réserve, de 11 chambres, d'une laverie.<br />Une maison annexe avec séjour-cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, terrasse et parking. <br /><br />Ce bien présente un potentiel de développement économique intéressant dans un environnement touristique prisé.<br />Connue pour ses espaces naturels, ses marchés locaux et sa proximité avec l'Océan Atlantique à 8km, la ville attire les amateurs de nature. <br />Les commerces et services à proximité, les plages renommées et les activités estivales garantissent un cadre de vie agréable.<br />Détail des bilans et des conditions sur rendez vous de visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 379 166 € HT + 75 833,2 € TVA, soit 454 999,2 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 363 999,36 € HT + 72 799,87 € TVA, soit 436 799,23 € TTCHonoraires d'agence : 15 166,64 € HT + 3 033,33 € TVA, soit 18 199,97 € TTC (4.17 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur