Vente Bureau & Local commercial 3 pièces 300 m² Aizenay (85190)

Aizenay (85190). Local commercial à Beaulieu sous la Roche

Votre futur siège social entre La Roche et Les Sables !<br /><br />Besoin d'un espace stratégique pour votre entreprise ? <br /><br />Découvrez ce complexe professionnel de 330 m² (2006) sur une parcelle close de 2 173 m², au cœur d’une zone artisanale dynamique.<br /><br />- Bureaux (env. 100 m²):<br />Espaces lumineux, fonctionnels et cloisonnés.<br />Confort : Fibre, alarme, sanitaires, douche et poêle à pellets.<br /><br />- Atelier (env. 220 m²):<br />Bel espace isolé avec mezzanine partielle.<br />Porte sectionnelle et poêle à bois.<br /><br />Extérieur & Atouts<br />Vaste terrain pour stockage ou extension future.<br />Grand parking privé et plateforme de lavage.<br /><br />Bâtiment indépendant, idéal pour vos projets de services ou d'artisanat. Prêt à booster votre activité en Vendée ?<br /><br />Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 232 000 € HT + 2 088 € TVA, soit 234 088 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 221 560 € HT + 0 € TVA, soit 221 560 € TTCHonoraires d'agence : 10 440 € HT + 2 088 € TVA, soit 12 528 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur