Vente Bureau & Local commercial 130 m² Écouen (95440)

Écouen (95440). CLÉ EN MAIN AVEC LOGEMENT ET TERRASSES

RESTAURANT – CENTRE-VILLE ÉCOUEN – DEUX TERRASSES + LOGEMENT<br /><br />Opportunité rare sur le secteur !<br /><br />Restaurant au concept authentique, reconnu pour la qualité de ses produits et le savoir-faire du chef, offrant une expérience conviviale et chaleureuse.<br /><br />- Emplacement stratégique<br />Situé en plein cœur d’Écouen, à proximité immédiate des commerces avec facilité de stationnement à proximité.<br /><br />- Caractéristiques du bien :<br /><br />• Salle de restaurant d’environ 65 m² – 30 couverts<br />• Deux terrasses totalisant environ 30 places<br />• Belle vitrine d’environ 3 mètres<br />• Cuisine entièrement équipée avec matériel récent<br />• Établissement entièrement refait à neuf<br /><br />- Exploitation :<br /><br />• Clientèle fidèle<br />• Activité en constante progression<br />• Bonne rentabilité<br />• Personnel en place<br />—> Reprise immédiate, aucun travaux à prévoir<br /><br />- Compléments :<br /><br />• Appartement T3 d’environ 65 m² (travaux à prévoir)<br />• Cave<br /><br />- Idéal pour :<br /><br />Restaurateur souhaitant s’installer rapidement avec un outil de travail performant, ou investisseur recherchant un établissement rentable avec potentiel de développement.<br /><br />Dossier complet et informations sur demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 249 900 € HT + 2 249,1 € TVA, soit 252 149,1 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 238 654,5 € HT + 0 € TVA, soit 238 654,5 € TTCHonoraires d'agence : 11 245,5 € HT + 2 249,1 € TVA, soit 13 494,6 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur