Vente Bureau & Local commercial 126 m² Pérols (34470)

Pérols (34470). Une affaire clé en main, rentable et déjà adoptée par une clientèle fidèle !

Situé à Pérols, à quelques minutes de Montpellier, ce bar-restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une galerie marchande, avec un flux constant de clientèle et une belle visibilité.<br /><br />Développant une surface d’environ 126 m² (88 m² de salle intérieure et 38 m² de terrasse), l’établissement offre une capacité d’environ 80 couverts. Il s’appuie sur une clientèle fidèle et régulière, assurant une activité stable tout au long de l’année.<br /><br />Vendu clé en main, avec l’ensemble du mobilier et du matériel professionnel, ce fonds de commerce représente une opportunité idéale pour une installation rapide, sans travaux.<br /><br />Une affaire saine et rentable, prête à être exploitée immédiatement.<br /><br />Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 156 000 € HT + 3 120 € TVA, soit 159 120 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 140 400 € HT + 0 € TVA, soit 140 400 € TTCHonoraires d'agence : 15 600 € HT + 3 120 € TVA, soit 18 720 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur