Vente Bureau & Local commercial 3 pièces 200 m² Saint-Martin-des-Puits (11220)

Saint-Martin-des-Puits (11220). EPICERIE EN VENTE A L ENTREE DES CORDBIERES

Aux portes des corbières et à 30 mn de carcassonne, vends fonds de commerce d alimentation.<br />Seule superette du village avec un CA d'environ 200 000 €.<br />110 m2 de surface commerciale + 90 m2 de zone de stockage. Loyer de 750 € HT. Facile d'accès.<br />Matériel en très bon état, peu d'investissements à prévoir.<br />L'alimentation n'est pas rattachée a une enseigne, ce qui permet une liberté totale au niveau des approvisionnements.<br />Clientèle d'habitués ainsi que touristiques compte tenu du village dans laquelle elle se situe.<br />Possibilité de loger dans l'appartement au dessus du magasin avec un bail d'habitation.<br />Le bail tous commerce est en cours.<br />Possibilité d avoir les murs également.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 90 000 € HT + 1 080 € TVA, soit 91 080 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 84 600 € HT + 0 € TVA, soit 84 600 € TTCHonoraires d'agence : 5 400 € HT + 1 080 € TVA, soit 6 480 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Joelle FERRI, Tél. : 0612127803, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 882 881 964