Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 51 m² Vaulnaveys-le-Haut (38410)

Vaulnaveys-le-Haut (38410). FDC + stock boutique cadeaux, décoration, salon de thé

Fonds de commerce à vendre, idéalement situé au cœur d’un village touristique et résidentiel à proximité de Grenoble offrant une visibilité exceptionnelle et une clientèle à hauts revenus.<br /><br />Cette charmante boutique de 51 m², soigneusement agencée, propose un large choix d’articles de cadeaux, décoration, arts de la table, ainsi qu’un espace parfumerie et fleurs, le tout dans une ambiance chaleureuse et de bon standing.<br /><br />Le fonds est cédé avec un stock suffisant pour démarrer immédiatement l’activité.<br /><br />Dotée des licences 1 et 2, l’enseigne dispose également d’un espace salon de thé, d’une terrasse extérieure abritée, ainsi que d’une activité de vente de glaces. Une kitchenette permet de proposer une petite restauration : salades, crêpes, etc.<br /><br />Le loyer très attractif (moins de 1?000 € HT/mois) en fait une opportunité rentable, idéale pour une personne souhaitant développer une activité polyvalente dans un cadre privilégié.<br /><br />N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 130 000 € HT + 1 690 € TVA, soit 131 690 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 121 550 € HT + 0 € TVA, soit 121 550 € TTCHonoraires d'agence : 8 450 € HT + 1 690 € TVA, soit 10 140 € TTC (8.34 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur