Vente Bureau & Local commercial 8 pièces 266 m²

. Immeuble Mixte avec Terrain attenant à Fort-de-France

Idéalement situé au centre de Fort-de-France, Caroline SACREZ vous propose cet immeuble à usage mixte bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort potentiel !<br />Élevé sur trois niveaux, il offre une surface totale de 266 m², permettant de multiples aménagements selon votre projet : bureaux, locaux professionnels ou habitation.<br /><br />Un Atout Rare : un Terrain attenant pour du Stationnement Privatif !<br />L’un des grands avantages de ce bien est son terrain attenant, offrant la possibilité d’aménager des places de parking privatives, un véritable atout en centre-ville.<br /><br />Un Projet Clé en Main si vous le souhaitez :<br />Bien que des rénovations soient à prévoir, tous les diagnostics ont été réalisés (absence d’amiante) et l’ensemble du projet de rénovation est déjà abouti. <br />Vous bénéficierez (sans obligation) de :<br />?? Visuels 3D pour vous projeter facilement<br />?? Plans d’architectes permettant la création de cinq locaux professionnels<br /><br />Cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs et professionnels souhaitant un emplacement stratégique avec une flexibilité d’aménagement.<br /><br />Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez moi au 0696.44.96.73.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 215 050 € HT + 1 645,13 € TVA, soit 216 695,13 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 195 695,5 € HT + 0 € TVA, soit 195 695,5 € TTCHonoraires d'agence : 19 354,5 € HT + 1 645,13 € TVA, soit 20 999,63 € TTC (10.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur