Vente Bureau & Local commercial 8 pièces 225 m² Nohant-en-Graçay (18310)

Nohant-en-Graçay (18310). Ensemble immobilier fort rendement locatif.

Situé sur la commune de Graçay (18310), ensemble local commercial et immeuble atypique.<br /><br />Spécial investisseur!<br />Au cœur de Ville, une officine de pharmacie de 180m², rénovée intégralement avec ses espaces de travail et ses équipements.<br />Une maison chaleureuse style hôtel particulier de 225m² sur 3 niveaux, offrant 6 chambres, possibilité d'en faire une supplémentaire, une cuisine aménagée et équipée récente et un jardin avec nombreuses dépendances.<br />La propriété inclut également un local commercial à rénover entièrement, donnant sur une rue principale de la ville, idéal pour un projet professionnel.<br />Une opportunité unique au cœur de Graçay.<br />Projet avec fort rendement, avec prévisionnel d'expert comptable et étude d'une conciergerie réputée sur le secteur.<br />plus d'information uniquement après prise de contact.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 410 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 416 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 380 000 € HT + 0 € TVA, soit 380 000 € TTCHonoraires d'agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC (9.47 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur