Vente Bureau & Local commercial 5 pièces 140 m² Valréas (84600)

Valréas (84600). Vente FDC Prêt à porter en Enclave des Papes

Actuellement dédié à la vente de prêt à porter/maroquinerie/bijoux fantaisie, ce fonds de commerce est une belle opportunité pour reprendre l'activité existante ou tout autre projet.<br />Le local, modulable, de 140 m² au total, est un vrai atout.<br />Le rez de chaussée, de 50 m² est hyper agréable, climatisé, lumineux. La boutique bénéficie d'une belle visibilité grâce à une large vitrine.<br />Au 1er niveau, une vaste pièce de même superficie, peut également servir pour le commerce ou devenir une partie de votre espace de vie complété, au deuxième niveau, par : 3 chambres, une cuisine, une salle de bain, un WC indépendant.<br />Le stationnement est proche, l'emplacement idéal et le loyer attractif.<br />Alors n'hésitez plus si vous souhaitez vous lancer dans un nouveau projet.<br />Le rachat du stock est possible rendant votre début d'activité immédiat.<br />Dossier, informations et photos complémentaires sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 40 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 41 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 35 000 € HT + 0 € TVA, soit 35 000 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (17.14 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur