Vente Bureau & Local commercial 356 m² Les Anses-d'Arlet (97217)

Les Anses-d'Arlet (97217). Fonds de commerce Restauration, excellente réputation

Bertrand TISSIER vous propose, en exclusivité, le fonds de commerce d’un restaurant idéalement situé aux Anses d’Arlet, à seulement 3 minutes de la plage de Grande Anse, entre le bourg et les secteurs les plus fréquentés de la commune. L’établissement bénéficie d’une excellente réputation sur l’île, avec une clientèle fidèle locale et touristique. Il propose une ambiance chaleureuse et intimiste, appréciée pour la qualité de son accueil et de sa cuisine reconnue.<br />L’exploitation est saine, structurée et correctement gérée, permettant une reprise dans des conditions sereines.<br />L’ensemble est en très bon état général, sans travaux immédiats à prévoir, offrant un outil de travail opérationnel. Possibilité d'acquérir les murs.<br />Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 243 900 € HT + 1 865,84 € TVA, soit 245 765,84 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 221 949 € HT + 0 € TVA, soit 221 949 € TTCHonoraires d'agence : 21 951 € HT + 1 865,84 € TVA, soit 23 816,84 € TTC (10.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur