Vente Bureau & Local commercial 3 pièces 77 m2 Fontaine-la-Gaillarde (89100)
- Pièces 3
- Surface 77 m 2
- Favoris
Fontaine-la-Gaillarde (89100). Local commercial idéal investisseur
Situé en plein cœur du centre-ville de Sens, dans une rue passante et dynamique à forte attractivité commerciale, ce local commercial représente une excellente opportunité d’investissement.<br /><br />D’une surface totale de 77 m², le bien se développe sur trois niveaux, offrant une organisation fonctionnelle et optimisée pour une activité commerciale.<br /><br />Le local est actuellement loué depuis 2019, avec un locataire sérieux, régulier dans ses paiements, et exploitant un commerce en bonne santé. Une rentabilité immédiate et sécurisée pour tout investisseur.<br /><br />Les atouts du bien :<br /><br />* Emplacement premium en centre-ville<br />* Rue commerçante avec fort passage<br />* Locataire en place fiable et activité pérenne<br />* Aucun travaux à prévoir<br />* Double vitrage<br />* Pompe à chaleur<br />* Classe énergétique : B<br /><br />Ce bien clé en main est parfaitement adapté pour un investissement serein avec revenus locatifs immédiats.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 144 000 € HT + 1 500 € TVA, soit 145 500 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 136 500 € HT + 0 € TVA, soit 136 500 € TTCHonoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (6.59 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979
À propos de ce bien
- 7500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 77 et 77 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- B : 66Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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