Vente Bureau & Local commercial 70 m2 La Roche-sur-Yon (85000)
- Surface 70 m 2
- Favoris
La Roche-sur-Yon (85000). Tabac, FDJ, PMU, VAPE, CBD, Boissons à emporter – Emplacement n°1 – Forte rentabilité
À VENDRE – Fonds de commerce multi-activités<br /><br />Civette Tabac – Loto/FDJ – PMU – Librairie – Bimbeloterie – Boissons à emporter – Cigarettes électroniques – CBD et articles divers<br /><br />Idéalement situé en emplacement n°1, au cœur du Pentagone, à proximité immédiate de la place Napoléon.<br /><br />Ce commerce lumineux, entièrement rénové et bénéficiant d’une forte fréquentation offre un cadre de travail agréable et une clientèle fidèle.<br /><br />Atouts supplémentaires :<br /><br />Stationnement facile avec parkings en façade<br />Deux arrêts minute juste devant l’entrée<br />Excellente visibilité et accessibilité<br /><br />Affaire présentant une belle rentabilité et un fort potentiel de développement.<br /><br />Dossier complet disponible après signature d’un engagement de confidentialité.<br /><br />Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 153 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 154 600 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 145 000 € HT + 0 € TVA, soit 145 000 € TTCHonoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (6.62 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 600 €Loyer mensuel
- 50 €Charges mensuelles
- 1300 €Dépôt de garantie
- 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 70 et 70 m2Surface
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