Vente Bureau & Local commercial 33 pièces 1200 m² Giverny (27620)

Giverny (27620). HÔTEL RESTAURANT – SECTEUR GIVERNY – FORT POTENTIEL

À proximité immédiate de Giverny, au cœur d’un secteur touristique à forte fréquentation, découvrez cet établissement hôtelier avec restauration offrant un réel levier de développement.<br /><br />CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES<br /><br />• 20 chambres confortables équipées TV et wifi<br />• Restaurant avec salle de réception de 80 à 100 couverts<br />• Bar + deux terrasses<br />• Salle de séminaire<br />• Cuisine professionnelle entièrement équipée<br />• Équipe en place opérationnelle<br /><br />ACTIVITÉ & CLIENTÈLE<br /><br />• Clientèle mixte et fidèle<br />• Touristes (flux constant lié à Giverny)<br />• Professionnels (soirées étape)<br />• Groupes (séminaires / événements)<br /><br />Activité régulière toute l’année<br /><br />POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT<br /><br />• Possibilité d’augmentation de la capacité hôtelière<br />• Optimisation du chiffre d’affaires restauration / événementiel<br />• Développement du positionnement touristique premium<br /><br />MODALITÉS<br /><br />• Vente de 100 % des parts de la société<br />• Passif d’environ 350 000 €<br />• Travaux de rafraîchissement à prévoir<br /><br />LES + INVESTISSEUR<br /><br />• Emplacement stratégique dans une zone touristique internationale<br />• Outil de travail complet et immédiatement exploitable<br />• Structure déjà en place avec équipe opérationnelle<br />• Forte marge de progressionLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 99 900 € HT + 1 998 € TVA, soit 101 898 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 89 910 € HT + 0 € TVA, soit 89 910 € TTCHonoraires d'agence : 9 990 € HT + 1 998 € TVA, soit 11 988 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur