Vente Bureau & Local commercial 5 pièces 500 m² Petit-Couronne (76650)

Petit-Couronne (76650). Ensemble immobilier de rapport. Accès A 13 à proximité.

Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il permet une accessibilité aisée à toutes les commodité, tout en étant à proximité de zones d'activités attractives de la région. <br />Ce bien comprend un local commercial loué 1767€ HT par mois sur un terrain de 1500 m². <br />Un terrain constructible de 1000 m² situé entre les deux biens. Demande de CU en cours.<br />Une maison d'habitation vivable de plain-pied d'environ 110 m² avec sous-sol complet sur un terrain de 700m². Composée au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'un w-c, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour-salon avec cheminée, d'un espace nuit privatif avec dressing, salle de douche et w-c. A l'étage deux chambres avec leurs salles de douches privatives et un w-c. Un potentiel immobilier polyvalent et attractif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 495 000 € HT + 7 920 € TVA, soit 502 920 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 455 400 € HT + 0 € TVA, soit 455 400 € TTCHonoraires d'agence : 39 600 € HT + 7 920 € TVA, soit 47 520 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur