Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 92 m² Saint-Laurent-du-Pont (38380)

Saint-Laurent-du-Pont (38380). Fond de commerce de 92 m2 à vendre à Entre Deux Guiers 38

"Restaurant clef en main au coeur du village touristique d'Entre Deux Guiers". <br /><br />Cet établissement de 92 m², comprenant 2 pièces, est parfait pour un restaurant ou autre type de commerce. Une activité de restauration simplifie sa reprise car la cuisine tout équipée avec tout le matériel nécessaire. Une cave à vin ainsi qu'un espace de stockage offrent des possibilités d'organisation. <br />L'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite ajoute un avantage notable.<br /><br />La reprise du bail est de 1149 € par mois. La chaudière gaz bénéficie d'un contrat d'entretien. Un bloc de climatisation présent dans la salle offre un confort supplémentaire en période chaude.<br />Un beau bar en zinc fabriqué par un artisan local rajoute beaucoup de charme à la pièce principale.<br /><br />Je vous propose de vous accompagner dans cette belle opportunité en vous aidant à analyser les chiffres et définir votre potentiel de financement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 55 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 56 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 50 000 € HT + 0 € TVA, soit 50 000 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur