Vente Bureau & Local commercial 10 pièces 310 m² Urdos (64490)

Urdos (64490). MAISON CHAMBRES D'HOTES - PYRENEES ATLANTIQUES

Maison chambres d'hôtes de 1950 en montagne à Bedous - Pyrénées Atlantiques<br />Dans le village : Bureau de Poste, Boulangerie, Boucherie, Fromagerie, Dentiste, Médecin, Infirmiers, ...<br />RDC : Accueil, salle petit déj., cuisine équipée professionnelle, réserve avec congélateur et réfrigérateur, salle de restaurant, salle d'eau avec douche italienne et wc. Chauffage pompe à chaleur. Petite cour intérieure.<br />1er Et. : 4 chambres avec chacune sa salle d'eau avec douche, wc et clim réversible. Terrasse au calme.<br />2ème Et. : Appartement comprenant cuisine, salon, bureau, 3 chambres, salle d'eau et wc. Vue sur les montagnes.<br />Ballon d'eau chaude de 500 litres.<br />Gain activité chambres d'hôtes (nuitée + petit déj.) sur 6 mois : 35 000 €/an.<br />Gain location appart. meublé de type 4 au 3ème ét. : 10 000 €/an.<br />L'activité restaurant peut être redémarrée immédiatement.<br />Fenêtres double vitrage phonique.<br />Electricité : 2 compteurs électriques séparés (partie professionnelle et partie privée)<br />Taxe foncière 1600 €/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 350 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 353 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 335 000 € HT + 0 € TVA, soit 335 000 € TTCHonoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (5.37 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur