Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 200 m² La Vergne (17400)

La Vergne (17400). Local commercial à vendre

Idéalement situé au coeur du centre ville de St Jean d'Angély, dans la rue piétonne entre la mairie et la place du marché, je vous propose de venir découvrir ces murs commerciaux. <br /><br />Derrière une belle vitrine de 9 mètres de long, vous disposez d'un espace commercial de 143 m2, avec à l'arrière une réserve d'environ 60m2 avec point d'eau et wc. Un étage entièrement aménageable d'environ 100m2 et une cave complètent ce bien.<br /><br />Chauffage par pompe à chaleur.<br /><br />Ce bien est libre de toute activité. Le fond de commerce et le stock peuvent cependant être cédés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 212 000 € HT + 2 544 € TVA, soit 214 544 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 199 280 € HT + 0 € TVA, soit 199 280 € TTCHonoraires d'agence : 12 720 € HT + 2 544 € TVA, soit 15 264 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur