Vente Bureau & Local commercial 39 m² Paris 75004 (75004)

Paris 75004 (75004). SITUATION - EXTRACTION - RENTABILITE - BASTILLE

Restaurant-traiteur, très bien placé autour de la Bastille<br /><br />CA : 202 k€ (*)<br />Résultat : 18 k€ (*)<br />(*) actuellement ouvert que le MIDI et que du lundi au vendredi !<br />Fort potentiel de développement les soirs de semaine et le week-end (brunchs)<br /><br />Clientèle CSP+ de la Bastille<br />Clientèle professionnelle alentours (Banque de France, Mairie de Paris,...)<br />90% de l'activité en ventes à emporter<br />10% en traiteur pour les évènements entreprises<br /><br />Au RDC :<br />Salle de 19 m² de 8 couverts<br />Desk ouvert avec vitrine réfrigérée de 2,5m<br />Climatisation réversible, cctv et écrans<br />Vitrine de 3 ml avec store-banne<br />Terrasse estivale de 8 places<br /><br />Au sous-sol :<br />Cuisine complète et climatisée de 15 m² comprenant fours et plaques électriques, lave-vaisselle, plonge, toilettes personnels<br />EXTRACTION 200 quasi-neuve, du sous-sol vers le toit<br />Réserve de 5 m² accueillant 3 chambres froides<br /><br />Loyer : 2500 € / mois<br />Charges : 100 € /mois<br />Bail renouvelé en février 2026 !:<br /><br />Un charmant spot rentable et plein de potentiel.<br />A vous la prendre la Bastille !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 175 000 € HT + 3 500 € TVA, soit 178 500 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 157 500 € HT + 0 € TVA, soit 157 500 € TTCHonoraires d'agence : 17 500 € HT + 3 500 € TVA, soit 21 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur