Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 97 m² Paris 75004 (75004)

Paris 75004 (75004). MURS + FDC - PIZZERIA - SAINT PAUL - LE MARAIS

MURS et FDC d'une superbe PIZZERIA, idéalement située à SAINT PAUL au coeur du MARAIS<br />Flux touristique permanent, clientèle résidentielle CSP+ et bureaux<br /><br />Surface totale de 97 m² sur deux niveaux<br />Décoration remarquable avec mise en valeur des vieilles pierres<br />Tout l'établissement est climatisé, avec régulateur et traitement d'air, vidéo-surveillé et sonorisé<br /><br />Au RDC :<br />Vitrine de 3,5 ml<br />Terrasse estivale : 16 couverts<br />Salle accueillant 22 couverts, un four à pizza MORETTI, des marbres de travail, une longue saladette, une monte-plats et un comptoir-bar<br /><br />Au sous-sol : <br />Salle accueillant 26 couverts, les nourrices à bière et les toilettes clientèle<br />Seconde partie comprenant une buanderie, des chambres froides, une réserve sèche, une cave à vin, et surtout un laboratoire de préparation et une cuisine toute équipée avec EXTRACTION 300<br /><br />CA : 580 k€ <br />EBE : 130 k€<br />70% sur place, 30% à emporter<br />Fort ticket moyen<br /><br />Un actif rare dans un secteur à forte valeur immobilière<br />Au coeur quartier très recherché du MARAISLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 2 400 000 € HT + 24 000 € TVA, soit 2 424 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 2 280 000 € HT + 0 € TVA, soit 2 280 000 € TTCHonoraires d'agence : 120 000 € HT + 24 000 € TVA, soit 144 000 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur