Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 100 m² Lannéanou (29640)

Lannéanou (29640). Belle boulangerie-Patisserie

Située à Plougonven (29640), cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de cette charmante commune bretonne. Connue pour son ambiance chaleureuse et son attractivité touristique, Plougonven offre un cadre propice au développement d'un commerce de bouche. Avec plusieurs places de parking, cet établissement attire une clientèle variée et assure une bonne accessibilité pour les clients de passage et les habitués du quartier.<br /><br />Ce fonds de commerce comprend un bâtiment de 100 m² avec 2 pièces dédiées à l'activité de boulangerie-pâtisserie, salon de thé et snacking. <br />L’établissement dispose plusieurs places de parking, assurant une accessibilité optimale. <br /><br />En activité depuis quatre ans, il est vendu avec un équipement complet incluant un four électrique, un pétrin, un laminoir, une trancheuse à pain récente, et divers autres équipements professionnels en excellent état. <br />Offrant une large gamme de produits et services, cette boulangerie-pâtisserie représente une opportunité clé en main pour un entrepreneur souhaitant s'installer dans un cadre favorable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 237 000 € HT + 3 318 € TVA, soit 240 318 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 220 410 € HT + 0 € TVA, soit 220 410 € TTCHonoraires d'agence : 16 590 € HT + 3 318 € TVA, soit 19 908 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur