Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 41 m² Villard-Saint-Sauveur (39200)

Villard-Saint-Sauveur (39200). Local commercial au centre-ville

Situé en plein centre-ville de Saint-Claude, découvrez ce local commercial actuellement loué à une activité de restauration rapide.<br /><br />D'une superficie d'environ 41 m², il génère un loyer annuel de 5 130 €, soit 430 € par mois.<br /><br />Le local se compose d'une salle avec plusieurs places assises en intérieur, d'un espace terrasse permettant d'accueillir la clientèle en extérieur, ainsi que d'un coin cuisine aménagé pour l'activité de restauration.<br /><br />Une opportunité pour un investissement locatif avec un locataire déjà en place.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 56 166 € HT + 833,2 € TVA, soit 56 999,2 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 52 000 € HT + 0 € TVA, soit 52 000 € TTCHonoraires d'agence : 4 166 € HT + 833,2 € TVA, soit 4 999,2 € TTC (9.61 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur