Vente Bureau & Local commercial 556 m²

. Beau Restaurant " Vue Mer " avec licence IV

Megagence : Yvan TOZZI vous propose ce magnifique établissement avec Licence IV idéalement situé dans une ville balnéaire dynamique offrant un cadre idéal pour un restaurant et attirant une clientèle touristique et locale.<br />Ce fonds de commerce jouit d'un emplacement privilégié face à la mer avec un grand parking à proximité pour sa clientèle.<br />Il comprend à l'intérieur un espace convivial équipé de climatisation avec pompe à chaleur disposant de plus de cent places assises. La terrasse spacieuse équipée d'une pergola pouvant accueillir également une centaine de convives offre une vue mer panoramique à couper le souffle. La cuisine est spacieuse et entièrement équipée permettant ainsi une diversité de services. Vous disposez aussi d'un appartement T3 + bureau avec terrasse, d'une énorme réserve de stockage, d'un garage, de nombreuses places de stationnement pour le personnel etc...<br />Beau CA constant avec un bon EBE + de nombreuses possibilités de développement.<br />A saisir rapidement !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 599 900 € HT + 5 980 € TVA, soit 605 880 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 570 000 € HT + 0 € TVA, soit 570 000 € TTCHonoraires d'agence : 29 900 € HT + 5 980 € TVA, soit 35 880 € TTC (6.29 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tél. : 0680628810, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358