Vente Bureau & Local commercial 50 m² Baie-Mahault (97122)

Baie-Mahault (97122). Fonds de Commerce - Restauration rapide en Zone Très Commerciale - 50m² - 30 couverts

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce d’un restaurant idéalement situé au<br />centre de la zone la plus passante de Guadeloupe dans un centre commercial dynamique.<br />L’emplacement stratégique garantit une visibilité maximale et attire une clientèle diversifiée.<br /><br />Caractéristiques du restaurant :<br />• Superficie : 50 m²<br />• Capacité : 30 couverts en terrasse couverte et protégée<br />• Type de cuisine : Antillaise et française sur place et à emporter<br />• Équipements : Cuisine équipée récemment rénovée, matériel de salle, vitrines et<br />mobilier.<br />• Loyer : 1350 € – Contrat de bail commercial avec des conditions avantageuses.<br />• Activité : Restaurant en activité depuis 12 ans avec une clientèle fidèle et régulière.<br /><br />• Emplacement prime dans un secteur à fort potentiel commercial et médical.<br />• Accessibilité facile près des principaux axes routiers avec parking à proximité.<br />• Très bon potentiel de développement du C.A. Possibilité ouverture le samedi et pour<br />des évènements spéciaux (anniversaires, cérémonies, fêtes d’entreprises etc…)<br />• Pas de travaux à prévoir, l’établissement est en parfait état de fonctionnement.<br />Le fonds de commerce comprend l’ensemble des éléments nécessaires à la bonne gestion du<br />restaurant (mobilier, matériel, droits au bail, etc.).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 83 000 € HT + 564,4 € TVA, soit 83 564,4 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 76 360 € HT + 0 € TVA, soit 76 360 € TTCHonoraires d'agence : 6 640 € HT + 564,4 € TVA, soit 7 204,4 € TTC (9.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Manuel BERNARDI, Tél. : 0690585095, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 485 173 421