Vente Bureau & Local commercial 100 m² Toulouse 31300 (31300)

Toulouse 31300 (31300). Salon de coiffure à la Cartoucherie de Toulouse

Situé sur la très prisée Place de la Cartoucherie à Toulouse, ce salon de coiffure bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier dynamique en pleine expansion.<br /><br />L'établissement profite d'une clientèle fidèle et régulière ainsi que d'un chiffre d'affaires en constante progression d'année en année. Aucun concurrent direct à proximité immédiate, offrant ainsi de belles perspectives de développement.<br /><br />Le salon dispose de 3 bacs de lavage, 8 postes de coiffage, une équipe de 4 salariés expérimentés et de confiance déjà en place, une salle à l'étage pouvant être aménagée selon vos besoins, une salle de pause ainsi qu'un espace buanderie. <br /><br />Le potentiel de développement est particulièrement important grâce à une forte demande locale pour les prestations complémentaires telles que l'onglerie cils ou autres. <br /><br />Le loyer est particulièrement attractif pour le secteur : 1 970 € TTC charges comprises.<br /><br />Cette affaire clé en main conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant reprendre une activité rentable et immédiatement opérationnelle, tout en bénéficiant d'importantes opportunités de croissance.<br /><br />Dossier complet, chiffres d'exploitation et informations complémentaires disponibles sur demande.<br /><br />Une opportunité rare sur l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 270 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 273 400 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 253 000 € HT + 0 € TVA, soit 253 000 € TTCHonoraires d'agence : 17 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 20 400 € TTC (8.06 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur