Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 50 m2 La Rochelle (17000)
- Pièces 2
- Surface 50 m 2
- Favoris
La Rochelle (17000). BAR À AMBIANCE COCOONING ET CONVIVIALE– HYPER CENTRE DE LA ROCHELLE
Idéalement situé en plein cœur de La Rochelle, ce charmant établissement bénéficie d'un emplacement recherché avec une clientèle fidèle d'habitués complétée par un fort passage touristique.<br /><br />Le bar dispose d'une surface d'environ 50 m², offrant une capacité de 20 places assises en intérieur dans une ambiance chaleureuse et cocooning, ainsi que 20 places en terrasse.<br /><br />L'établissement est actuellement exploité autour d'une activité de bar avec restauration légère (spécialité acras) et présente un fort potentiel de développement.<br /><br />Les atouts :<br /><br />Emplacement de premier ordre en centre-ville<br />Clientèle locale et touristique<br />Terrasse attractive<br />Cuisine équipée<br />Établissement aux normes<br />Ouverture actuelle : 6 jours sur 7 en saison estivale et 5 jours sur 7 le reste de l'année<br />Loyer de 1850.21 € HT<br />Affaire saine et bien entretenue<br /><br />Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main dans l'un des secteurs les plus dynamiques de La Rochelle.<br /><br />Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 197 500 € HT + 3 950 € TVA, soit 201 450 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 177 750 € HT + 0 € TVA, soit 177 750 € TTCHonoraires d'agence : 19 750 € HT + 3 950 € TVA, soit 23 700 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 1503 €Loyer mensuel
- 2800 €Dépôt de garantie
- 19750 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 50 et 50 m2Surface
- 2Nombre de pièces
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