Vente Bureau & Local commercial 3 pièces 60 m2 Toulouse 31500 (31500)
- Pièces 3
- Surface 60 m 2
- Favoris
Toulouse 31500 (31500). LOCAL COMMERCIAL DE 60 m² - TOULOUSE RUE LOUIS PLANA
Situé sur la très fréquentée Rue Louis Plana à Toulouse, ce local commercial de 60 m² bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue.<br /><br />Le bien est actuellement loué 900 € par mois, offrant des revenus locatifs immédiats de 10 800 € par an.<br /><br />Les points forts :<br /><br />Surface de 60 m²<br />Vitrine commerciale sur axe passant<br />Locataire en place<br />Revenus locatifs sécurisés<br />Copropriété avec faibles contraintes de gestion<br /><br />Prix de vente :<br /><br />105 000 € HT<br />107 100 € TTC<br /><br />Avec une rentabilité brute proche de 10 %, ce local constitue une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un actif déjà exploité et générant des revenus dès l'acquisition.<br /><br />DPE : en cours de réalisation.<br /><br />Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 105 000 € HT + 2 100 € TVA, soit 107 100 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 94 500 € HT + 0 € TVA, soit 94 500 € TTCHonoraires d'agence : 10 500 € HT + 2 100 € TVA, soit 12 600 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 10500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 60 et 60 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 1960Année de construction
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